Uitgebouwde tweekapper met garage, carport en extra ruime tuin gelegen op een mooi perceel van 316 m² in de gewilde wijk Midbuul. Energielabel C.
Verkocht
Algemeen:
Uitgebouwde tweekapper met garage en carport gelegen op een ruim perceel van 316 m² in de gewilde kindvriendelijke wijk Midbuul, op loopafstand van scholen en het centrum.
Indeling:
Begane grond
Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast; toiletruimte met wc en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) met erker, openslaande tuindeuren en lichtstraat; open keuken v.v. een keukeninrichting (2020) met inbouwapparatuur; bijkeuken; garage (ca. 18 m²) met toegang tot de tuin.
1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een trapkast; 3 slaapkamers (ca. 16-, 9- en 9 m²); moderne badkamer (2024) v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.
2e verdieping
Bergzolder met CV HR combiketel (2023), witgoedaansluitingen en dakvenster.
Buiten:
De voortuin is v.v. aanplant en siergrind. De oprit beschikt over een carport en biedt plaats aan 2 auto's. De diepe, geheel omheinde achtertuin is v.v. een groot gazon, terras en een houten tuinhuis. Hier geniet je van optimale privacy!
Bijzonderheden:
- Energielabel C (opgemaakt voor plaatsing zonnepanelen en nieuwe CV ketel);
- 10 zonnepalen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR ++ glas;
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Extra diepe achtertuin met veel privacy;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Vaste trap naar de zolder;
- Zeer gewilde woonomgeving met scholen en het centrum binnen handbereik;
- Aanvaarding in overleg.
Algemeen
| Adres: | Fazantlaan 113 Budel |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 316 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 514 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 18 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 18 m² |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Bijkeuken: | 5 m² |
| Tuin: | 162 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Samengesteld dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Vernieuwd 2020 |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gas |
| Verwarming bouwjaar: | 2023 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja - glasvezel |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Budel, Budel |
| Oppervlakte: | 237 m², 79 m² |
| Certificaat Nr.: | 547132864 |
| EnergyClass: | A |
| Geldig tot: | 23-9-2034 |