Algemeen:
Op een gewilde locatie aan de Broekkant gelegen uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime aangebouwde garage en diepe fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en extra berging.
Deze woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, leefkeuken en 3 slaapkamers.
Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, trapkast en meterkast; L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met sfeervolle gashaard; leefkeuken (ca. 18 m²) v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en openslaande tuindeuren met directe toegang tot het overdekt terras; portaal; toiletruimte met wc en fonteintje; badkamer ligbad en wastafel; garage v.v. een kantelpoort met loopdeur, keukenblokje met stromend water en toegang tot de tuin.
1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 15-, 11- en 8 m²) waarvan 1 met openslaande deuren welke toegang geven tot het platdak; berging met CV HR combiketel (ca. 2011).
2e verdieping Bergzolder te bereiken middels een houten schuiftrap.
Buiten:
De voortuin is aangelegd met siergrind en 2 borders. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 personenauto's.
De geheel omheinde achtertuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een groot overdekt terras, houten tuinhuis (ca. 20 m²) met veranda en een extra houten tuinberging (ca. 8 m²). De achtertuin is volledig omheind en geeft een heerlijk gevoel van privacy.
Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud;
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig;
- Beregening met grondwaterpomp aanwezig;
- Fijne ligging op loopafstand van bossen en op fietsafstand van het centrum. Het centrum van Eindhoven is bereikbaar in ca. 20 minuten;
- Aanvaarding in overleg.