Algemeen:
Op een werkelijk super locatie direct aan het water vindt je deze karakteristieke halfvrijstaande woning met grote uitbouw, (wijn) kelder en een vrijstaande garage. Groot perceel van dik 1.100 m²!
Kom kijken, kom tot rust en geniet van de vrijheid.
Indeling:
Begane grond
Hal met garderobe; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; gezellige leefkeuken (ca. 23 m²) met een landelijke keukeninrichting met inbouwapparatuur; grote lichte woonkamer (ca. 57 m²) met gashaard, schuifpui en fraai uitzicht over de tuin en het water; portaal met witgoedaansluitingen; betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset.
Via een trapje vanuit het portaal bereik je de ouderslaapkamer (ca. 18 m²); hal met 2e voordeur en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Hier bevindt zich de sauna.
1e verdieping
Overloop; 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²) waarvan 1 met meubel met wastafel.
Boven de badkamer bevindt zich een zolder met de CV HR combiketel (ca. 1999).
Buiten:
De voortuin is aangelegd met aanplant en bestrating. Via een brede dubbel openslaande poort heb je toegang tot de binnenplaats. Hier bevindt zich de garage (ca. 26 m²).
De achtertuin is gelegen op het zuid - oosten en beschikt over een groot terras grenzend direct aan de woonkamer, gazon en borders met volwassen aanplant. De tuin grenst aan het water en heeft een fenomenaal uitzicht over het Ringselven.
Bijzonderheden:
- Locatie, locatie, locatie!!;
- Grote, volledig geïsoleerde uitbouw aan de achterzijde;
- Elektra, riolering en gasleidingen vernieuwd;
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer;
- Dubbel glas;
- Het perceel is gesaneerd;
- Dit object kent een unieke ligging met uitzicht over het water. Fantastische wandel- en recreatie mogelijkheden. Goede verbinding met Eindhoven en Weert. Het dorp heeft een basisschool. In het nabij gelegen Budel kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen;
- Aanvaarding in overleg.